2003〜2013年築, 専有面積61.22㎡〜81.22㎡の平均販売価格
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イニシア丹波橋
京都府京都市伏見区川東町
/ 丹波橋駅 徒歩13分
2008年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 71.22㎡の場合
相場
4,050万円
56.9万円/㎡
2,751
3,617
4,483
5,349
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,617万円〜4,483万円
50.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月22日
イニシア丹波橋
4,380万円（61.5万円/㎡）/ 5階 / 71.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,840万円 | 50.4万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/05 | 4,380万円 | 61.5万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,180万円 | 49.4万円 | 5階 | 84.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 3,880万円 | 45.3万円 | 5階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,180万円 | 47.6万円 | 6階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 87.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,580万円 | 47.0万円 | 4階 | 76.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 4,230万円 | 48.2万円 | 6階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,280万円 | 49.9万円 | 5階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,180万円 | 47.6万円 | 5階 | 87.73㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/31 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/12 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 3,299万円 | 52.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | パデシオン深草 京都市伏見区深草綿森町 | 龍谷大前深草駅6分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/12 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/26 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,550万円 | 46.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルーシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅11分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/03 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 4,280万円 | 48.5万円 | 88.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/08/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2026/06/14 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 5,260万円 | 68.9万円 | 76.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2026/09/09 | クレアガーデン伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 | 伏見桃山駅14分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/20 | グラン・コート伏見桃山大手筋II 京都市伏見区村上町 | 伏見桃山駅9分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/29 | エスリード伏見桃山壱番館 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅7分 | 3,880万円 | 64.1万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | エスリード伏見桃山弐番館 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅8分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
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1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造